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天津公积金贷款年利率3月起下调5年期以下3.5%

2018-12-05 18:39:43
天津公积金贷款年利率3月起下调5年期以下3.5% 天津网 讯 天津日报记者张璐 记者昨天从公积金管理中心获悉,根据央行调息通知,自2015年3月1日起,天津个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点,五年期以下贷款年利率从3.75%调整为3.5%,五年期以上贷款年利率从4.25%调整为4%。

对2015年3月1日以后发放的个人住房公积金贷款,按调剂后的新利率执行。

对2015年3月1日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在1年之内的,执行原合同利率,不进行调剂;贷款期限在一年以上的,于2016年1月1日,按调整后的新利率履行。

以住房公积金贷款70万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,此次降息前月还款额为3443.58元,降息后月还款额为3341.91元,降息后借款人每个月少还101.67元,30年总共减少利息支出36601.2元。

与按揭贷款相比,同样以贷款70万元、贷款30年、等额本息还款方式为例,降息后住房公积金贷款月还款额为3341.91元,按揭贷款月还款额4151.96元,住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少810.05元,30年总共少支出利息291618元。

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